Dokładnie rok temu banki bardzo śpieszyły się, by przed nowym rokiem przyciągnąć do siebie jak najwięcej klientów. Szczególnie na rynku kredytowym ruch był jak nigdy dotąd, bowiem święta były za pasem, a w branży kredytów hipotecznych to był już ostatni gwizdek przed wejściem w życie Rekomendacji T i w następnej kolejności Rekomendacji S. Stąd przeróżnego rodzaju promocje, rabaty, upusty, a nawet nagrody dla klientów, którzy w tym okresie zdecydowali się na kredyty gotówkowe, a co najważniejsze na kredyty mieszkaniowe. Tymczasem rekomendacja T, która jak pamiętamy z początkiem tego roku weszła w życie nie pozwoliła już tak bardzo bankom na prowadzenie własnej niekontrolowanej polityki kredytowej. A przynajmniej nie na taką skalę jak obecnie. Wprawdzie kiedyś też już nie było łatwo o kredyty hipoteczne, ale można je było jeszcze uzyskać na w miarę korzystnych warunkach. Dlatego, ponieważ banki obniżały prowizje i marże, a niektóre banki nawet rezygnowały z wkładów własnych. I wtedy nie było takich skoków kursowych jak obecnie. Teraz aby wybrać dla siebie jak najkorzystniejszy kredyt niezbędne staje się doradztwo finansowe bowiem sytuacja zmienia się jak w kalejdoskopie. Dlaczego sytuacja na rynku kredytowym tak się skomplikowała. Niepotrzebne jest tu żadne doradztwo finansowe aby stwierdzić, że w wyniku podwyższenia kursu obcych walut już nie tylko kredyty we frankach szwajcarskich staja się nieopłacalne, ale również kredyty w euro. Problem ten dostrzegły również banki i większość z nich zaprzestało udzielania kredytów we frankach, a bph oraz nordea nie udzielają także w euro. Z pewnością za tymi bankami pójdą inne.
- Tymczasem jeszcze do niedawna banki walczyły o klientów i wtedy na przykład dnb nord przebił chyba wszystkie oferty. Zaproponował bowiem w ramach promocji na kredyty mieszkaniowe rezygnację nie tylko z prowizji, ale również przez pierwszy rok z marży i jakby tego było mało nie pobierał również opłaty za wcześniejszą spłatę kredytu. Nie ulega więc wątpliwości, że w roku ubiegłym była to najlepsza oferta na rynku. No ale nie ma nic za darmo i dlatego, aby móc wziąć udział w tej promocji należało bowiem założyć w tym banku konto, nabyć kartę kredytową oraz ubezpieczyć kredyt. A to jak wiadomo są dodatkowe koszty i to wcale nie takie małe. Dlatego najlepiej przed powzięciem decyzji poradzić się jaka oferta jest w naszej sytuacji najkorzystniejsza i dlatego doradztwo finansowe jak najbardziej jest potrzebne – powiedział jeden z kredytobiorców
Nie ulega wątpliwości, że wejście w życie Rekomendacji T sprawiło, iż ruch na rynku kredytowym został wyhamowany. Ale pamiętajmy, że od 2012 roku zacznie obowiązywać rekomendacja S, a to oznacza, że rata kredytu walutowego nie będzie mogła przekroczyć 42% netto pensji kredytobiorcy.